1990〜2000年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス西明石コースト
兵庫県明石市藤江
/ 藤江駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,342万円
19.7万円/㎡
721
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1,550
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AI査定結果
推定相場価格
1,342万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,550万円
16.6万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年9月22日
東急ドエルアルス西明石コースト
1,150万円（16.8万円/㎡）/ 4階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,090万円 | 15.7万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,190万円 | 17.1万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,380万円 | 20.1万円 | 7階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,600万円 | 22.2万円 | 10階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,380万円 | 20.1万円 | 7階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,250万円 | 18.0万円 | 7階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,500万円 | 21.6万円 | 7階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 19.9万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅10分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2026/09/12 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 1,078万円 | 17.4万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2026/06/01 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/09/03 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅9分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/26 | ウエステージ明石四番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/08/08 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,300万円 | 16.0万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/08/05 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,090万円 | 19.4万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2026/08/31 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランプレステージ明石西II 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,120万円 | 20.0万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2026/09/06 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2026/07/07 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ明石魚住4 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅7分 | 940万円 | 16.8万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/15 | リベール明石魚住5 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅13分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2026/08/08 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 1,140万円 | 16.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 153戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。